Háromlakásos családi ház eladó Szeged-Petőfi telepen – kiváló befektetés, vállalkozás vagy nagycsaládos otthon céljára! Szeged egyik leggyorsabban fejlődő, családbarát városrészében, a Petőfi telepen kínálunk eladásra egy igazán sokoldalú és jövedelmezően hasznosítható családi házat. Az ingatlan három külön bejáratú, önálló lakással rendelkezik, így tökéletes választás:- többgenerációs együttélésre- befektetőknek kiadásra- vállalkozás, szállásadás vagy vendéglátás céljáraElhelyezkedés:Nyugodt környezetben, de közel a városi infrastruktúrához, pár perc sétára az új sportuszodától és kézilabda arénától. Ideális lokáció mind lakhatásra, mind turisztikai célú hasznosításra. Főbb jellemzők:Telek mérete: 923 m²-es, gondozott udvarÉpítés éve: 1981, bővítés: 1993 (tetőtér-beépítés)Három önálló, klimatizált lakás saját konyhával, fürdővel, WC-velJelenleg is működő szállásadó tevékenységNapelemek (2 lakásnál), háromfázisú áram, internet és TV-hálózat kiépítveLakások elosztása:1. Lakás – kétszintes, 105 m² + 14, 5 m² teraszTágas nappali, étkezős konyha, kamra, háló, fürdő és wc a földszintenEmeleten: hálószoba, fürdő és WCFűtés: modern kondenzációs kazán, padlófűtés + radiátorMeleg víz: napelem, éjszakai áram, gázkazán2. Lakás – 69, 5 m² (teljesen felújított 2018-ban)3 szoba, konyha, előszoba, kamra, fürdő, WCTeljes burkolat: hidegburkolatPadlófűtés, akadálymentes kialakítás – időseknek vagy kisgyermekes családoknak ideális3. Lakás – tetőtéri, 93, 74 m² (80, 59 m² hasznos)3 szoba, étkezős konyha, kamra, fürdő, wc, szélfogóPadlófűtés, külön vízmelegítő a konyháhozMelléképület – 100 m²2 garázs (egyik elektromos kapuval)Klímás nyári szobaZuhanyzó, WCTeljesen felszerelt nyári konyha + kamraKisállattartásra kialakított helyiségekTéliesített 16 m²-es kerti kiülő, bográcsozó, sütögető5 db esővízgyűjtő tartály (~1000 liter)Parkolás:2 garázs4 fedett beállóElektromos főkapu, távirányítóvalInfrastruktúra:Közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, iskola, óvoda. Kiváló tömegközlekedés: 10 percen belül 5 busz- és 1 trolijárat elérhető. Az ár tartalmazza:A teljes bútorzatot (beépített és különálló bútorok), valamint minden műszaki eszközt (tv, mosógép, hűtő, mosogatógép stb. ). Azonnal költözhető vagy folytatható a vendéglátó tevékenység. Ajánlott:NagycsaládosoknakBefektetőknek (több lakás kiadása)Szállásadással vagy vendéglátással foglalkozó vállalkozóknakNe szalassza el ezt a kivételes lehetőséget – egy ilyen sokoldalú, azonnal hasznosítható ingatlan ritka kincs Szegeden! Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért!